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主题公园的数量与中国的匹配度



http://www.othdesign.com   来源:一树山国际  

    全世界最迅猛的建设量,让主题公园成为旅游市场新宠。尽管公众期待经营方能够在这股风潮中打造出本土的迪斯尼乐园,但这恐怕只是一厢情愿。远超美国、日本的主题公园数量与并不匹配的市场成熟度,让这一产业烂尾不断。

    一项统计数据显示,美国的主题公园有不到40个,日本的主题公园数量有30多个。中国的主题公园或者贴着主题公园标签的娱乐项目竟是上述两个国家总和的40多倍。也就是2800多个!

    在中国楼市继续限购限贷之际,对市场一向嗅觉灵敏的开发商,纷纷转向开发旅游地产。据说,目前中国拟建的主题公园数量居全球之首。记者了解到,根据AECOM的研究调查,2012-2013年,中国共有14个主题公园开幕,预计到2020年,包括59个主题公园、5个水上乐园将建成运营,总投资额达238亿美元。 据说,到2020年,这些主题公园建成运营后,潜在入园人次将达到1.663亿。如果这个“潜在”变成了现实,那么中国主题公园的发展前景,还是很乐观的。其对旅游业及相关产业的拉动效应,也是很乐观的。 但既往的事实证明,这样的如意算盘,更有可能是竹篮打水一场空。据海南一家房地产酒店运营策划公司负责人介绍,20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期,仅1990-1994年间就建成了2500余座,近十年来涌现的主题公园中,已倒闭的约占80%,给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元,我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利,20%持平,其余70%均处于亏损状态。 

    中国主题公园的克隆能力举世无双,克隆国外的,克隆国内的,都不在话下,而且克隆得很大胆。最近的是河北石家庄市仿造的“狮身人面像”,曾引发广泛的热议,并引发埃及投诉的。而这个“狮身人面像”,正是河北长城影视动漫旅游创意园中的一部分。 标志设施除或景点多为中国版的“迪斯尼”,从别人那儿学来的摩天轮等,游客到了这些主题公园,很难分清是在哪个国家。主题公园的“主题”成了千篇一律。据统计,仅是“西游记宫”,全国就曾经一下涌出来50多个。这样的竞争结果,可想而知。 专家分析,在中国,开发商建设主题公园更多是看中了圈地价值。一个主题公园,规划面积动辄上千亩。虽然我国主题公园建设的飞速发展一定程度上拉动了地方旅游经济增长,但由于一些地方政府的好大喜功,急功近利,死要面子和“GDP”崇拜,使得大量土地被开发商假借建设主题公园的名义圈走。而因为摊子大,资金难到位等因素,导致大量主题公园,成了烂尾工种,要么半死不活,要么干脆变成了人迹罕至的“荒园”。 

    中国需要那么多了无特色的所谓主题公园吗?中国主题公园,总体上如何布局,总量应为多少,功能如何定位,如何富有特色、防止同质竞争和避免因山寨构成侵权。对这一系列问题,都该有一个国家层面的顶层规划和把握。中国主题公园建设,不能重走某些产业建设先乱后治的老路,仅是中国已经越来越显稀缺的土地,就不允许如此瞎折腾。

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